การครอบครองโดยปรปักษ์เป็นคำพูดที่ผู้คนกำลังได้ยินบ่อยมากและมีการพูดถึงกันมากในช่วงเวลานี้เนื่องจากว่ามีกรณีเคสศึกษาเคท 1 ที่เจ้าของบ้านนั้นซื้อบ้านเอาไว้และไม่ได้
เข้ามาอยู่อาศัยเลยเป็นระยะเวลานานกว่า 30 ปีซึ่งทางเจ้าของบ้านเองได้ปล่อยให้บ้านหลังดังกล่าวนั้นรกร้างเอาไว้จึงเป็นเหตุทำให้เพื่อนบ้านได้เข้ามาอยู่อาศัยแทน
และเมื่อเจ้าของบ้านได้ยกบ้านหลังดังกล่าวให้กับลูกหลานกับไม่สามารถเข้ามาอยู่ได้เพราะเพื่อนบ้านในอ่างกฏหมายการครอบครองปรปักษ์ที่เข้ามาอยู่อาศัยนานเกิน 10 ปี
และจะมายึดที่บ้านหลังดังกล่าวแทนจนเกิดเป็นคดีความที่กำลังมีการพูดถึงกันมากอยู่ในขณะนี้นั่นเอง
ดังนั้นในบทความนี้เราจะมาพูดถึงความหมายของกฎหมายเรื่องของการครอบครองปรปักษ์นั้นหมายถึงการครอบครองในลักษณะใด
โดยการครอบครองแบบปรปักษ์นั้นมีการบัญญัติเป็นกฎหมายเอาไว้ซึ่งถูกระบุเป็นมาตรา 1382 ซึ่งกฎหมายนี้มีในประมวลกฎหมายทั้งแบบทั้งทางแพ่งและทางพาณิชย์เลยทีเดียว
สำหรับการครอบครองปรปักษ์ตามกฎหมายแล้วถูกระบุว่า หากใครที่เข้าไปอยู่อาศัยในทรัพย์สินหรืออสังหาริมทรัพย์ของคนอื่นโดยเข้าไปอยู่อย่างเปิดเผย และไม่มีเจ้าของมาคัดค้าน โดยได้ครอบครองพื้นที่ดังกล่าวนั้นเป็นระยะเวลาติดต่อกันนานถึง 10 ปีก็สามารถไปยื่นเรื่องเพื่อขอครอบครองพื้นที่ดังกล่าวได้
อย่างไรก็ตามกฎหมายการครอบครองโดยปรปักษ์นั้นมีการสร้างขึ้นมาเพื่อหวังประโยชน์ให้กับคนที่มีที่ดินแต่ปล่อยให้ที่ดินนั้นรกร้างว่างเปล่าและไม่ใช้ประโยชน์ เช่นไม่ทำไร่ทำนา และปล่อยให้ยากขึ้นรก รวมถึงบางคนอาจจะมีทรัพย์สินที่ดินเป็นของตนเองเป็นจำนวนมาก
แต่ไม่มีผู้รับมรดกเมื่อตายไปแล้วที่ดินนั้นก็เป็นที่ดินว่างเปล่า ดังนั้นกฎหมายนี้จึงออกมารองรับกลุ่มคนเหล่านี้ ว่าถ้าเกิดไม่มีการใช้ที่ดินและมีคนอื่นเข้ามาครอบครองทำประโยชน์ให้กับที่ดินผืนดังกล่าวติดต่อกันเป็นระยะเวลา 10 ปีก็สามารถที่จะครอบครองที่ดินนั้นโดยปรปักษ์ได้
อย่างไรก็ตาม Holiday Palace ตามความเข้าใจของชาวบ้านและผู้คนส่วนใหญ่นั้นมองว่าการครอบครองปรปักษ์นั้นใช้กับได้กับที่ดินเพียงเท่านั้นส่วนบ้านซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์นั้นมีการก่อสร้างมีการทำรั้วรอบขอบชิด
ดังนั้นถ้าหากว่ามีคนเข้าไปบุกรุกและเข้าไปอาศัยอยู่ภายในบ้านหลังดังกล่าวจึงไม่สามารถกล่าวได้ว่าเป็นการครอบครองโดยปรปักษ์แต่กฎหมายจะมองว่าเป็นการทำผิดกฎหมายด้วยการบุกรุกทำลายทรัพย์สินแทน
แต่ในความเป็นจริงแล้วถ้าหากว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์นั้นถ้าหากว่าอยู่ติดต่อกันเป็นระยะเวลา 5 ปีก็ถือว่าเข้าข่ายการครอบครองปรปักษ์ได้แล้วเพียงแต่ว่าจะต้องมีการแสดงตนว่าตนเองนั้นเข้าไปอยู่อาศัยจริงอย่างเช่นจะต้องมีการแจ้งจดชื่อการไฟฟ้าและการประปารวมถึงต้องมีการยื่นเรื่องต่อศาล
เพื่อขออำนาจศาลในการเปลี่ยนชื่อเจ้าของกรรมสิทธิ์เพราะถ้าหากว่ายังไม่ได้มีการเปลี่ยนแปลงชื่อเจ้าของกรรมสิทธิ์ก็ยังคงเป็นเจ้าของเดิมอยู่และไม่สามารถที่จะอ้างสิทธิ์การครอบครองปรปักษ์ได้